Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit insgesamt 80,67 m² Wohnfläche verteilt sich über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslicht Bad. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, 2 Balkone, Garten und ein Keller. Der Spitzgiebel der den Zugang mit einer Spindeltreppe ermöglicht, kann z. B. als Abstellraum oder als kleines Büro genutzt werden. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller als Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Fußbodenheizung im Objekt wird mit Nachtstrom betrieben.

Zur Wohnung gehört eine im Garagengeschoss befindliche Garage mit vorliegendem Stellplatz zur Verfügung. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 966 m².

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler ruhigen Lage von Meinerzhagen. Dank der Autobahnanbindung A45 sind Regionen wie, das Ruhrgebiet, und das Rheinland gut und schnell erreichbar. Die umliegenden Sädte sind gut zu erreichen. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der Bahnhof von Meinerzhagen von wo aus die Bahn Nördlich bis nach Lüdenscheid mit Umsteigemöglichkeit nach Dortmund und Westlich nach Köln fährt.

Verschiedene gastronomische Angebote, vom Imbiss (McDonald´s) sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. HIT, Aldi, PENNY Markt und Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Banken, Tankstellen sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist in der Küche und Bad und im Dielenbereich mit Fliesen ausgestattet und in der restlichen Wohnung wurde überall Teppich verlegt.

Sonstiges

Für die Wohnung ist ein monatliches Hausgeld i. H. v. 133,00 EUR als Vorauszahlung zu zahlen. Das Hausgeld beinhaltet die Betriebskosten, die Zuführung zu den Rücklagen und die Verwaltungsgebühr.

Die Wohnung wird als Anlageobjekt verkauft. Die Eigentümer benötigen ein Wohnrecht gegen Zahlung einer noch auszuhandelnden Miete. Die Dauer des Wohnrechts bleibt ebenfalls noch auszuhandeln.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Etage: 2
• Kaufpreis: 124.500 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 12.000 €
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Elektro
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1978
• Zustand: gepflegt